Planificación
Hemos liderado estrategias y planes que ordenan inversión y regulación en el territorio.
Proyectos Urbanos
A través del diseño y la participación hemos buscado mejorar cada proyecto urbano.
Servicios
Estudios Urbanos| ENTENDER LA CIUDAD
Buscamos caracterizar el estado de la ciudad actual, analizando sus tendencias y elaborando escenarios que permitan anticipar su crecimiento futuro.
Tendencias y Escenarios Prospectivos
Son estudios de carácter estratégico que buscan estimar como crecerán las ciudades en escenarios de 10 y 20 años, a objeto de identificar problemas o necesidades de inversión en ámbitos vinculados al transporte, la infraestructura o el desarrollo inmobiliario. Atisba ha realizado más de 30 estudios de este tipo para empresas y ministerios, tanto en Santiago como en regiones.
Demanda y Potencial Inmobiliario
Determinamos el uso óptimo de un terreno en función de sus atributos de localización (accesos, normativas, entorno) y las preferencias de las personas, medidas a partir de encuestas o análisis de datos. Luego estimamos su demanda con modelos gravitacionales desarrollados por Atisba para responder a requerimientos del sector de vivienda, comercio, oficinas o servicios.
Scanner de Localización y Land Hunting
Recomendamos ubicaciones óptimas para localizar usos, inversiones o proyectos definidos por nuestros clientes aplicando filtros territoriales que permiten escoger o descartar ubicaciones en función de variables normativas, socioeconómicas o de transporte. En casos especiales, Atisba puede precisar el zoom de búsqueda identificando a los propietarios de los terrenos recomendados, precisando la cabida inmobiliaria y estimando su precio comercial mediante tasaciones.
Efectos de Planes y Proyectos Urbanos
Simulamos el efecto de regulaciones o inversiones públicas, sobre las dinámicas de crecimiento o valorización de grandes terrenos, barrios o ciudades, generando mapas e indicadores que permiten apreciar los efectos de la construcción de una autopista, una línea de Metro o el cambio en la normativa territorial de un plan regulador.
