ATISBA

Muchos académicos siguen transmitiendo con la expansión descontrolada, siendo que la evidencia apunta en sentido contrario.

Ivan Poduje

En casi todas las publicaciones que existen sobre Santiago, se suele argumentar que nuestra ciudad se expande descontroladamente, como una “mancha de aceite” que arrasa con campos, aeródromos o valiosas tierras agrícolas. Para empeorar el panorama, algunos expertos señalan que este patrón se consolidará en el futuro, cuando las familias aumenten su ingreso y puedan comprar casas con terrenos más grandes, lo que podría duplicar el tamaño actual de la metrópoli. (más…)

Hasta 66% ha aumentado el valor del suelo en algunas áreas de Santiago, entre 2008 y 2011. Los mejores accesos y la llegada del Metro son algunas de las causas.

por Carla Alonso B.

Barrios con mucha demanda, en zonas con normas restrictivas de edificación y pocos terrenos disponibles, con muy buenos accesos y cercanos al Metro y a los centros de comercio. Factores como estos han hecho que algunas áreas de la Región Metropolitana hayan tenido, en los últimos años, importantes alzas en el valor de sus suelos. La mayor parte de ellas está en la zona Oriente, donde los precios han aumentado hasta en un 66% en el período 2008-2011, de acuerdo con estimaciones de la consultora Atisba. (más…)

La Pintana y Quilicura también registran una situación crítica en disponibilidad de terrenos, según estudio de Atisba

por Marco Gutiérrez V.

Fuente: www.atisba.cl

En unos ocho años, el Gran Santiago podría quedarse sin suelo disponible para proyectos residenciales. Pero la situación es más inquietante para algunas comunas como Maipú, Pudahuel, Quilicura y La Pintana, donde los terrenos para uso habitacional se pueden agotar entre dos y cinco años.

Esas son algunas de las conclusiones que sacó la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) tras conocer el estudio que encargó a la consultora Atisba -ligada a Iván Poduje-, que mediante fotografías aéreas digitales midió el suelo habitacional disponible en la Región Metropolitana (RM) y, a la vez, determinó el ritmo de consumo anual de los 52 municipios de la zona. (más…)