Autoconstrucción y calor generan riesgo de “nuevas situaciones de peligro” de incendios en Viña

Tras siniestros de 2024, más de 2.200 casas han sido repuestas por los propios afectados

Riesgo de incendios que en Viña del Mar lleguen nuevamente a zonas pobladas advierten especialistas multisectoriales.

Desde el urbanismo, Iván Poduje menciona la alta cifra de autoconstrucción que muestran las viviendas arrasadas por los siniestros forestales de 2022, un tercio de las cuales se ubica en zona de peligro.

En tanto, el abogado experto en derecho inmobiliario Rodrigo Andreucci plantea que, pese a los cambios en el plano regulador del Gran Valparaíso, no ha habido control para evitar que las personas sigan edificando en laderas o quebradas.

A su vez, la académica de derecho urbanístico Jeanette Bruna argumenta que estas acciones han sido motivadas por la lenta respuesta del Estado para reponer las viviendas siniestradas hace casi dos años.

Desde el área agroclimatológica, el investigador de la U. de Talca Patricio González anticipa un verano de altas temperaturas, con olas de calor, baja humedad y fuertes vientos.

Más de dos mil

A mediados de año, Poduje, director de la oficina de urbanismo Atisba, reveló mediante el estudio de mapas satelitales cuántas de las viviendas que se quemaron en Viña del Mar han sido autoconstruidas por sus dueños y cuántas están en zona de riesgo.

Luego que el miércoles el Ministerio de Vivienda informara el inicio de las obras de 84 casas en el sector El Olivar, que forma parte del Plan de Reconstrucción, y se resaltara que los inmuebles tendrán “un alto estándar en su construcción”, que ofrecerán “modernas soluciones en eficiencia energética, térmica y acústica” y que en el sector hay 148 viviendas en edificación, Poduje reafirmó que, en cantidad, la autoconstrucción supera “diez a uno” a las construcciones realizadas por el Estado.

El experto recalcó que “hay que considerar que en otras zonas que se quemaron en la comuna, como Villa Independencia o el sector de Manuel Bustos, las personas ya reconstruyeron más de 2.200 viviendas, un tercio de las cuales se encuentra en laderas y otros sectores de riesgo, mientras el Estado, que cuenta con más recursos, lleva alrededor de 200 viviendas levantadas”.

“Viviendas sin asistencia técnica y sin aislación”

De cara al verano, Poduje sostuvo que “el gran problema es que las familias van a estar nuevamente en una situación de peligro frente al riesgo de incendios, porque, además, las viviendas autoconstruidas no tuvieron asistencia técnica, no cuentan con aislación de ningún tipo ante siniestros, tampoco con trabajos de mitigación ni con el reforzamiento de los sistemas de grifos y estanques”. Añadió que “el Estado tampoco ha construido pavimentos, nuevos accesos y otras remediaciones que se iban a realizar para que esto no se vuelva a incendiar, porque las zonas de riesgo permanecen”.

Andreucci, por su parte, apuntó que, “a propósito de los incendios forestales del verano de 2024, se hizo una modificación al plano regulador del Gran Valparaíso, en el que se establece que en los sectores donde ocurrieron los siniestros, como laderas y quebradas, está prohibida la reconstrucción de viviendas”. Detalló que las autoridades deben hacer cumplir la ley y desalojar y demoler los inmuebles que están en zonas inseguras para su habitabilidad. Además, alertó de que frente a los seguros contra incendios, estos no cubren a aquellos inmuebles dañados por el fuego que se ubican en zonas que tienen  advertencia de riesgo.

A su vez, Bruna enfatizó que “estas construcciones inorgánicas, que ocurren luego de los incendios y que también se producen con las tomas de terrenos es algo que sucede cuando los gobiernos se mueven tan lentamente en dar soluciones ante las urgencias y finalmente las personas actúan ante la falta del Estado”. La profesional reconoce que “las personas vuelven a construir donde estaba la casa que se quemó y cuesta mucho sacarles de ese lugar”.

“Accesibilidad”

El agroclimatólogo González coincidió en que “en la Región de Valparaíso muchas personas, por falta de recursos, construyen sin tomar en cuenta los lineamientos urbanísticos” y “eligen quebradas, pendientes, lugares cercanos a bosques y basurales con alta facilidad de inflamarse”. Además, recalcó que “estos son lugares con problemas de accesibilidad, lo que, en caso de incendios, dificulta la salida de las personas y el ingreso de Bomberos”.

Respecto a las condiciones que presentará el verano, el climatólogo sostuvo que “una de las características que está teniendo la estación, entre Valparaíso y Ñuble, son las altas temperaturas, con máximas extremas que cada año se elevan, lo que ocasiona una baja de humedad relativa”. De igual modo, explicó que “las altas temperaturas se vinculan a vientos de travesía, que son peligrosos y que asociados con las vaguadas costeras, que generan aires cálidos, pueden lograr 30, 40 o más km/hora y contribuir a la propagación de los incendios eruptivos, que tienen proporciones dantescas y generan tragedias”.

Mientras urbanista plantea que un tercio de las viviendas levantadas por sus dueños está en quebradas o en zonas sin grifos, por ejemplo, agroclimatólogo pronostica altas temperaturas y fuertes vientos.

Accesos.- Ante la falta de apoyo técnico para cumplir con las normas urbanísticas, los sectores con autoconstrucciones presentan problemas como dificultades para la evacuación de residentes y el ingreso de Bomberos.